近期全國各地開發(fā)商如坐針氈，,西安三部門聯(lián)合發(fā)文，禁止房屋銷售與學(xué)區(qū)、學(xué)校關(guān)聯(lián)，開發(fā)商不得以任何形式承諾相應(yīng)學(xué)區(qū)問題，避免學(xué)區(qū)房炒作！

然而最讓開發(fā)商難過的就是市場冷了，部分樓盤不降價就等死，降了價前期業(yè)主就維權(quán)。專家直言：明年開發(fā)商資金緊張，會降價或低價賣房！

樓市入秋

降價潮在蔓延

1,江蘇：精裝改毛坯，砍價4000元/㎡

江蘇句容某盤直接出“房價重回2015”的標語，相比今年初的1.2萬/㎡，房價直接跌至最低7888元/㎡！

據(jù)了解，該樓盤今年初精裝均價1.2萬元/㎡，目前周邊樓盤均價普遍在1.3萬元/㎡。而月底開盤的房源直接精裝改毛坯，砍掉4000元/㎡。

2,南京：折扣潮也來了，最高優(yōu)惠12%

作為樓市四小龍的南京也開始扛不住了。

近期，南京江北明發(fā)香山郡給出憑學(xué)歷買房的優(yōu)惠，所有優(yōu)惠加起來能便宜3-4萬元。

南京江寧方山大學(xué)城新盤五礦瀾悅方山首次開盤，推出104套毛坯疊墅房源，銷許單價25513-34092元/㎡，現(xiàn)場給出總價2萬優(yōu)惠。

3,廣州：多家樓盤推出超低首付，最低僅6萬起

廣州樓盤時代柏林，日前推出了一成首付的活動，為購房者首付墊資。總價500萬起，首付只需50萬起，剩余首付在3個月內(nèi)補齊即可。

廣州位于南沙黃閣板塊的南沙保利城，目前精裝均價2.2萬/㎡。據(jù)悉，該盤網(wǎng)簽價在1.45萬/㎡左右，此前首付是近百萬，這次總價148萬起，首付居然低至35萬。

還有公寓盤碧桂園克拉廣場，首付只要6萬起，全部房款在5年內(nèi)付清即可……

4,上海：買房就送寶馬，變相促銷

如果說降價促銷、低首付是反應(yīng)樓市低迷最直接的形式，那么開發(fā)商為了吸引購房者推出的活動則是變相促銷。

上海外環(huán)樓盤雍和府，打出了買房就送寶馬車的標語，還可以折現(xiàn)。

不僅如此，“上海二手房價格連降”已經(jīng)上了微博熱搜。

各大媒體爭相報道：上海二手房環(huán)比價格連降，甚至有原價1100萬元的房子，降價200萬都沒有人買！

專家放言

任志強在一次演講中談到樓市表示：近幾年，由于政府持續(xù)調(diào)控，加上房價持續(xù)上漲遠遠超出了民眾的承受力，房地產(chǎn)市場疲態(tài)盡顯，空置率居高不下。最近，樓市也出現(xiàn)下行狀況，部分高價盤開始打折、降價。

如果調(diào)控政策持續(xù)，明年開發(fā)商資金緊張，會降價或低價賣房！而且我們也看到政府出臺諸多樓市調(diào)控政策來防止房價上升過快,買房者的春天正一步步到來~

來源：安徽樓市

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快點降，快點買房
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不
會
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估計會，那么多城市都降價了
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便宜點嗎
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會的，又不能吃，又不能穿，看著四面水泥墻，為什么那么貴
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買不起
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會
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降了應(yīng)該買的起
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不會吧
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降了就多買一點
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