進入下半年，

樓市調(diào)控正開啟了新一輪“嚴打”模式。

5天5城調(diào)控加碼！

13天22省市行動！

調(diào)控加碼！5天5城出臺相關(guān)政策，封堵投資炒房！
7月份開始，一場"查漏補缺"、"精細施策"為主題的調(diào)控風暴已打響，奠定了整個下半年房地產(chǎn)市場的風向。
杭州出臺新政：異地購房不得提取公積金，嚴查“假離婚”
7月14日，杭州住房公積金管理委員會日前發(fā)布通知，規(guī)范改進杭州市住房公積金提取政策，其中明確職工異地購房不得提取公積金，“假離婚”購房提取公積金將被嚴查。

福州出臺新政：5城區(qū)部分商品房搖號銷售 首套剛需優(yōu)先
7月13日，福建省福州市房管局工作人員證實該市正式出臺《關(guān)于福州市五城區(qū)商品住宅項目公證搖號銷售實施意見》（以下簡稱“意見”），規(guī)定福州市所轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五城區(qū)（以下簡稱“五城區(qū)”）的部分商品住宅項目，按照“首套剛需優(yōu)先”原則實行公證搖號方式公開銷售。

寧波杭州灣新區(qū)出臺新政：本地自住人群購買新建商品住房優(yōu)先選房
7月12日，寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管委會辦公室昨日發(fā)布《關(guān)于本地自住人群購買新建商品住房優(yōu)先選房暫行辦法（試行）》，并從7月12日起實施。
福建寧德出臺新政：新房3年限售，價格每年漲幅最高6%
7月10日上午，福建寧德在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站掛出《關(guān)于進一步加強中心城區(qū)房地產(chǎn)市場精準調(diào)控的實施意見》，包含：新房每年漲幅控制在6%以內(nèi)，今年下半年漲幅控制在3%以內(nèi)；在中心城區(qū)范圍內(nèi)新購商品住房限售3年；144平方米及以下的商品住房分類別限購；以及對中心城區(qū)新批預售的商品住房項目實行公證搖號、公開銷售，其中50%的套數(shù)優(yōu)先考慮蕉城、東僑戶籍無房戶首次購房等剛性需求。

煙臺出臺新政：共有產(chǎn)權(quán)住房2年后擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易
7月10日晚間，山東省煙臺市住建局發(fā)布《市中心區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房試行常態(tài)化供應(yīng)公告》，內(nèi)容稱，該市將試行共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化供應(yīng)方式，在供應(yīng)范圍內(nèi)的保護家庭無需遞交申請，按照輪候排序由開發(fā)商依次預約通知選房。

從以上幾個城市的調(diào)控來看，

  大多是在“保護剛需”，

  嚴打投資客，

一條條口子都在逐步堵上。

13天22省市行動！房價逢漲必查！就在6月底，住建部等七部委早已對30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。可以看出，全國房地產(chǎn)調(diào)控再次步入新階段，且“房住不炒”落實進入關(guān)鍵期。

當密集的樓市調(diào)控政策和房價上漲同時出現(xiàn)，許多上半年還沒有在蕪湖買房的朋友也許還在觀望，2018年下半年房價會不會降一些，到底是盡快出手，還是等到明年再說？2018年下半年會是買房的好時機嗎？相信這是很多想要買房朋友的心結(jié)。

{:4_102:}

在這里，給下半年想在蕪湖買房的你一點建議：
有人擔心眼下買房是買在了高點，也有人害怕后期買房成本還會增加，有人買到后坐等漲價，有人買到后害怕被套。投資房產(chǎn)，靠60%的技術(shù)+40%運氣，你永遠不知道下一秒新政什么時候出來。

但我們知道的是，2018年下半年，剛需會很難過，房價不會等你，利率不會等你，房子也不會等你……你該上車還是要上車，除非你不想留在蕪湖安家。

給2018年下半年

想在蕪湖買房的你一點建議：

不要整日幻想抄底，

房價沒漲，

但買房成本在不斷增加

理想中的抄底，

往往與現(xiàn)實中的抄底不一樣，

氣的你會想罵人……

總之，你買與不買，房價都在那里，個人對房價的影響可謂是蚍蜉撼樹，微乎其微，但反過來的影響卻是巨大的，買了房之后，你身上將背負整座房子的巨額房貸，其壓力是絕對不小的。

因此，對于眾多剛需購房者而言，不論2018下半年是否是最佳購房時機，只要你有按月供房貸的經(jīng)濟能力的時候，就是買房的最佳時機。

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必須買的時候也不得不買，漲也待要買啊
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為了房子還假離婚，小心弄真的
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買與不買，房價都在那里，個人對房價的影響可謂是蚍蜉撼樹，微乎其微的
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是的有錢隨時都是最佳時機。沒錢再多的調(diào)控也是徒勞。
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嚴打炒房，樓市一直在調(diào)控中
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